Web stranica za usporedbu agencija za nekretnine GetAgent provela je novo istraživanje kako bi otkrila mirise koji bi potaknuli ljude da kupe kuću i one koji bi ih odvratili.
Studija je otkrila da su svježe pečen kruh, miris čistog rublja i svježe skuhane kave najbolji mirisi za bržu prodaju kuće, dok su smrad plijesni, bljuvotine i kanabisa prva tri mirisa koji bi potencijalne kupce učinili manje sklonim kupnji nekretnine.
Top 10 mirisa koji brže prodaju dom
svježe pečeni kruh
svježe oprano rublje
svježe skuhana kava
novi tepih
svježe pokošena trava
vanilija
ruže
topla pita od jabuka
sredstva za čišćenje
svježe pečena rođendanska torta
Top 10 mirisa koji odbijaju kupce kuće
plijesan
bljuvotina
kanabis
miris vjetrova
dječje pelene
pseća hrana
spaljena guma
miris prašnjavog tavana
dim
čarape za teretanu
Primamljiv miris svježe pečenog kruha koji se širio kućom pokazao se kao najpopularniji miris, a više od jedne od tri osobe (37%) izjavilo je da bi ih taj miris učinio sklonijima kupnji nekretnine. Svježe oprana posteljina i odjeća (36%), svježe skuhana kava (27%), novi miris tepiha (25%) i svježe pokošena trava (25%) slijede top pet mirisa koji bi mogli ubrzati proces prodaje vaše kuće .
Ostali pekarski proizvodi, uključujući vruću pitu od jabuka (14%) i svježe ispečenu rođendansku tortu (11%), rangirani su među deset najprivlačnijih mirisa, što sugerira da biste trebali prije razgledavanja trebali otići u kuhinju.
Preko 2 od 3 (68%) potencijalnih kupaca izjavilo je da bi ih miris plijesni odvratio od kupnje nekretnine, dok je nešto manje od dvije trećine (64%) reklo da bi ih miris bljuvotine obeshrabrio od ponude. Slijede mirisi kanabisa (55%), prdeža (53%) i dječjih pelena (50%) koji čine prvih pet mirisa zbog kojih bi ljudi bili manje skloni kupnji nekretnine.
Između 40% i 45% vlasnika kuća izjavilo je da bi ih mirisi spaljene gume, dima ili prašnjavih prostorija također odvratili od stavljanja ponude za kuću, dodatno naglašavajući potrebu za redovitim i možda čak pojačanim čišćenjem tijekom razdoblja kada kuću posjećuju potencijalni kupci.
Colby Short, suosnivač i izvršni direktor GetAgenta komentira:
"Kada pripremate svoju kuću za razgledavanje, postoji mnogo stvari o kojima treba razmišljati. Od brzog čišćenja, preslagivanja namještaja ili čak otvaranja prozora za sunčanog dana - male su stvari koje doista mogu utjecati na dojam potencijalnih kupaca koji razgledavaju nekretninu.
Naše je istraživanje pokazalo koliko miris doma može utjecati na potencijalne kupce, pri čemu se neki mirisi očito nameću kao omiljeni među vlasnicima kuća. Ako imate vremena prije razgledavanja, pečenje štruce kruha, kupnja svježeg cvijeća ili kuhanje dobre kave zaista bi mogli biti od velike važnosti kada je u pitanju dobivanje potpisa na isprekidanoj liniji. S druge strane, čini se da neki mirisi doista mogu odvratiti ljude od kupnje kuće - čak i ako im se sviđa ostatak nekretnine. Kako biste izbjegli zadržavanje loših mirisa u vašem domu, pobrinite se da redovito čistite i otvarate prozore oko kuće kako biste potaknuli protok zraka.”
L.B.
